Pajak properti adalah pungutan, yang dikeluarkan oleh pemerintah atas properti pribadi dan nyata seseorang. Rumah atau properti dinilai untuk mendapatkan nilainya dan nilai itu kemudian dikenakan pajak. Jumlah pajak ditentukan dengan mengalikan nilai pasar wajar properti dengan tarif pajak saat ini.
Pajak properti juga disebut pajak realti karena paling sering dikenakan terhadap real estat. Ada juga berbagai macam jenis pajak ini, seperti pajak properti pribadi dan biasanya dinilai dan dibebankan secara terpisah dari pajak riil yang mencakup barang pribadi seperti mobil, sepeda motor, kapal, dan berkemah.
Pemerintah daerah seperti kabupaten dan kota memperoleh pendapatan dari layanan persiapan pajak dari properti. Biasanya digunakan untuk administrasi pemerintahan dan pengeluaran untuk responden pertama seperti petugas penegak hukum, paramedis, dan pemadam kebakaran. Selain itu, ini juga digunakan untuk mendanai pengadilan lokal dan membantu membayar layanan seperti taman, program komunitas, perpustakaan, pusat pemerintahan, dan sekolah. Distrik sekolah sering menerima sebagian besar pajak riil.
Keuntungan pajak jenis ini antara lain sebagai berikut:
1. Secara administratif dan teknis dimungkinkan untuk memperkenalkan dan memelihara di hampir semua keadaan.
2. Lebih murah untuk dikelola dan dimungkinkan untuk menargetkan rasio hasil biaya dua persen atau bahkan kurang.
3. Sulit untuk dihindari atau dihindari dan tingkat keberhasilan pengumpulan sembilan puluh lima persen mudah dicapai.
4. Pajak riil transparan. Kursus Brevet Pajak Murah
5. Masyarakat memahami konsep nilai pasar sehingga menghargai dasar penilaian.
6. Terdapat hubungan yang baik antara nilai yang dinilai dengan kemampuan membayar.
7. Pajak dapat sedikit progresif jika dirancang dengan benar.
8. Pendapatan mengambang dan dapat diprediksi.
9. Sangat cocok sebagai sumber pendapatan daerah bagi pemerintah daerah.
Kerugian dari pajak atas properti meliputi:
1. Tidak sempurna dan sering tidak populer. Namun, perlu diingat bahwa tidak ada pajak yang sempurna dan perpajakan tidak pernah populer.
2. Transparansi pajak mengungkapkan inkonsistensi, yang dapat memperbesar persepsi publik.
3. Kerahasiaan pajak properti menyembunyikan hasil sebenarnya dari nilai yang dinilai.
Dalam jenis pajak ini, setiap bidang tanah atau real properti dinilai terlepas dari ukurannya. Ini termasuk tanah dan semua bangunan permanen yang melekat pada tanah. Sementara semua pajak riil dinilai, tidak semuanya kena pajak. Beberapa, seperti properti milik agama atau pemerintah benar-benar dibebaskan dari pembayaran pajak properti. Properti lain sebagian dibebaskan dari pembayaran pajak properti seperti veteran perang yang memenuhi syarat untuk pembebasan sebagian dari pajak properti atas properti atau rumah mereka dan pemilik rumah yang memenuhi syarat atau memenuhi syarat untuk program School Tax Relief atau STAR.
Tarif pajak ditentukan oleh besarnya pungutan pajak dan memiliki beberapa langkah untuk menentukan pungutan. Pertama, yurisdiksi perpajakan mengembangkan dan mengadopsi pendapatan anggaran dari semua sumber selain dari pajak properti. Pendapatan ini kemudian dipotong dari anggaran awal dan sisanya menjadi pungutan pajak.